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下面附上一則新聞讓大家了解時事
扣雨遮、陽台、公設 屋內淨坪價遭批「澎風」
內政部實價網，兩週前加入新功能，其中把主建物扣除公設、陽台等附屬建物，用總價換算室內每坪價格就是「淨坪價」，但專家認為，大家對這名詞並不熟悉，容易造成市場混淆，尤其房屋年齡越年輕、又是公設比高的套房，每坪房價膨風的問題更嚴重。
記者畢倩涵：「以興隆路二段來說，五年的新成屋，它在實價登錄上的價格是每坪41萬左右，但是如果納入政府喊出的淨坪價，是飆升到86萬，相差一倍。」
淨坪價也就是實坪價，套用內政部的新功能，把主建物面積，扣掉雨遮、陽台以及公設等附屬建物，得出來的每坪價格就叫淨坪價，但現在卻被專家質疑，會有房價虛長的疑慮。
不動產企研室專案經理曾敬德：「權狀面積價格就比權狀面積價格，比如說淨坪價你就比淨坪價的價格，但就是不要把權狀面積去比實(淨)坪價，兩個單位是完全不一樣的，會更混淆。」
其中套房最容易遇到房價膨風的影響，因為屋內實際坪數小，一層多戶，公設比高，專家說，還有影響是在房屋含車位，總價一千萬，總建物20坪，如果車位沒有明確價值，一坪算是50萬元，但如果車位價值有紀錄是100萬，等於室內坪數價格只有45萬。
不動產企研室專案經理曾敬德：「假設車位在登記的總價或面積，本身就沒辦法把它(扣除)，登記不確實的時候，車位根本就拆不掉，那最大遇到一些困擾，是我總價一千萬，但裡面不知道含有多少車位的價格，假設我直接除以面積，那個單價會看起來很可怕。」
近幾年新屋公設比越拉越高，專家分析，屋齡越年輕的建案，實價登錄的價格，跟淨坪價落網路人氣產品top10限定產品差更大，新的名詞大家還不熟悉，就這樣被納入實價登錄網站做參考，恐怕讓交易市場更加混亂。
NBA運彩分析》綠衫軍少厄文 七六人復仇好時機
分析文近6過5，停在5連勝
今日推薦七六人-6.5
雙方皆剛在主場對戰過湖人，塞爾提克讓9分，而七六人僅讓6.5分。
明日七六人卻能開出與打湖人相同的讓分，此讓分明顯相當看好七六人，即使七六人大熱仍值得選擇。
塞爾提克近況並不佳，讓分盤3連敗中，很大原因或許是Baynes的缺陣，塞爾提克之前11場贏10場就是從Baynes復出開始的，而Baynes從對戰雷霆開始再次缺陣。之後除了對雷霆剛好過盤外，接下來3場全輸盤。
而對上七六人，Baynes的重要性應會更加明顯，少了他，塞爾提克只能拿Horford與Theis去對抗Embiid，以Horford和Theis的身高與噸位要防守Embiid甚至Boban都相當不容易。聖誕大戰時就讓Embiid拿了34分16籃板，不看好塞爾提克能守住七六人的進攻。
加上明日塞爾提克還將缺少上次交手砍下40分的Irving，看好迎來Harris的七六人能復仇成功。
推薦七六人-6.5
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