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下面附上一則新聞讓大家了解時事
扣雨遮、陽台、公設 屋內淨坪價遭批「澎風」
內政部實價網，兩週前加入新功能，其中把主建物扣除公設、陽台等附屬建物，用總價換算室內每坪價格就是「淨坪價」，但專家認為，大家對這名詞並不熟悉，容易造成市場混淆，尤其房屋年齡越年輕、又是公設比高的套房，每坪房價膨風的問題更嚴重。
記者畢倩涵：「以興隆路二段來說，五年的新成屋，它在實價登錄上的價格是每坪41萬左右，但是如果納入政府喊出的淨坪價，是飆升到86萬，相差一倍。」
淨坪價也就是實坪價，套用內政部的新功能，把主建物面積，扣掉雨遮、陽台以及公設等附屬建物，得出來的每坪價格就叫淨坪價，但現在卻被專家質疑，會有房價虛長的疑慮。
不動產企研室專案經理曾敬德：「權狀面積價格就比權狀面積價格，比如說淨坪價你就比淨坪價的價格，但就是不要把權狀面積去比實(淨)坪價，兩個單位是完全不一樣的，會更混淆。」
其中套房最容易遇到房價膨風的影響，因為屋內實際坪數小，一層多戶，公設比高，專家說，還有影響是在房屋含車位，總價一千萬，總建物20坪，如果車位沒有明確價值，一坪算是50萬元，但如果車位價值有紀錄是100萬，等於室內坪數價格只有45萬。
不動產企研室專案經理曾敬德：「假設車位在登記的總價或面積，本身就沒辦法把它(扣除)，登記不確實的時候，車位根本就拆不掉，那最大遇到一些困擾，是我總價一千萬，但裡面不知道含有多少車位的價格，假設我直接除以面積，那個單價會看起來很可怕。」
近幾年新屋公設比越拉越高，專家分析，屋齡越年輕的建案，實價登錄的價格，跟淨坪價落網路人氣產品top10限定產品差更大，新的名詞大家還不熟悉，就這樣被納入實價登錄網站做參考，恐怕讓交易市場更加混亂。
明仁天皇在位30年 電玩、超商有巨大變化
日本天皇即將交棒卸任，平成年代只剩下最後46天，回顧平成這30年的電玩產業，任天堂將電玩帶出家庭、SONY則讓電玩變得更真實，至於超商從過去以賣食物為主，到現在提供多元化服務，日本明仁天皇在位這30年，可以看到日本的巨大變化。
走進日本高中教室，這群學生正在上課呢！
電玩課講師：「開了一槍以後，會有一段時間無法使用，不過威力很強，記住這點。」
您沒看錯，學校請來講師，教學生怎麼打電動，因為2022年的北京亞運，電競就將成為正式項目。
比賽司儀：「贏了。」
培育電競選手，已經成為日本的當務之急。回顧平成這30年，也是電玩急速發展的30年。
超級瑪利和紅白機，已經是昭和年代的產物，在平成元年，任天堂用GAMEBOY，讓電玩可以到處帶著玩。
消費者：「不買的話會跟不上流行。」
活動司儀：「改變時代的機器，我們要公布Play Station。」
90年代中期，SONY發表Play Station，電玩影像變得更真實與立體，不過到了21世紀，電玩內容得結合智慧手機。
日本記者：「我們來到紐約時報廣場，這附近也有寶貝，啊啊，這邊也出現了。」
電玩雜誌總編輯：「(現代電玩)不管何時何地，都能隨時玩到，從沒想像過，電玩不只在日本，還成為連結全球玩家的娛樂產業。」
在平成的最後一年，電玩產業不只是娛樂，更被認為可以幫助未成年擺脫青春期的憂鬱。
日本高中業務部長：「有學生因為遊戲，讓自己更有自信。」
除了電玩，平成的30年，也是日本超商進化的30年。
超商店員：「歡迎光臨。」
在這30年裡，日本超商數量，不只擴展超過三倍，提供的服務也越來越多元。
日本記者：「7-11人氣便當前三名。」
日本記者：「第一名是，炸烏賊鰹魚片便當。」
從便當到關東煮，超商的食物，持續餵飽日本人，而且現代的超商能24小時提款、能喝現煮咖啡、可以隨時買藥，還能取貨。
日本記者：「超商前大排長龍。」
當災害發生時，超商更扮演好鄰居的角色，提供避難民眾各種便利，根據統計，平成元年日本超商消費者有6成2是未成年，現在卻只剩下兩成左右，從超商的消費人口變化，也能感受到時代的眼淚。
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