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商品訊息簡述:

  • 出版社:崧燁文化   
    新功能介紹
  • 出版日期:2018/05/18
  • 語言:繁體中文


 


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下面附上一則新聞讓大家了解時事



潮州出租套房火警 多人獲救 1男無呼吸心跳 | 社會萬象 | 社會 | 聯合新聞網
安泰醫院外觀。 聯合報系資料照/記者蔣繼平攝影 分享 facebook 屏東縣潮州鎮一棟民宅晚間七點半,傳出火警意外,由於該建築為出租套房,一度傳出多人受困在內,經消防人員到場緊急搶評價救後,目前受困住戶已逃出火場。然而一名20多歲男性,被消防人員發現時,已無呼吸心跳,目前緊急送往安泰醫院急救中。【中央社/26日電】屏東縣又傳出火警,潮州鎮一處出租套房傍晚失火,2樓有多人受困,目前已知救出1人,沒有生命徵象。這是屏東縣1週來的第購物大力推薦必買哪裡買3起火警,前2起火警共造成4人死亡。. } }); } 屏東縣政府消防局表示,目前已出動10多輛消防車前往搶救中,目前已救出1人,但呈現沒有生命徵象,送醫搶救。這是屏東縣1週省荷包限定折扣價來的第3起火警,22日晚在高樹鄉發生鐵皮屋平房火警,一對分別是4歲及6歲的小兄弟不幸身亡;昨天在內埔鄉也發生鐵皮房平房火警,19歲母親與8個月的女嬰也不幸身亡。


 大雪出行摔倒 記得拍照保存證據


紐約市12日迎來2019年首場大雪,之後又降下冰雨, 路面濕滑易生意外;律師提醒房東應掌握雪後清掃時間,並及時處理積雪,行人外出若發生意外摔倒也要維護自身權利,保留現場證據。

黎保利律師事務所律師吳聖洋表示,房屋所有權人,也就是房東,有義務保證其不動產處於合理安全的狀態;但在惡劣天氣時,單純的房屋附近有雪並不能直接造成房東的責任,冰雪須累積到足以導致危害的程度;而即便如此,法律也給予房東合理時間去處理這樣的危險。

吳聖洋說,根據紐約州法律規定,房東自行造成冰雪堆積,或明知堆積而不處理,在這種情況下才有可能被追究責任。

「所以,房東若要鏟雪,務必在鏟雪和傾倒積雪時確保處理安全,不要因為自己鏟雪而另外造成房屋及周圍的危險。」吳聖洋表示,例如傾倒積雪於樓梯附近,阻礙人行道導致行人繞行,或將人行道的積雪鏟於車道上,都是不可取的行為。

吳聖洋也說,「危險必須是通過常人觀察而容易辨認的」;也就是說,如果冰雪的危險是一般人不通過仔細觀察就很難辨認的,房東也沒有義務對發生的傷害負責。

值得注意的是,房東不要在下雪時(Strom in progress)鏟雪;吳聖洋表示,法律規定,正在下雪時,房東沒有義務處理積雪,如果有人在其店鋪門口摔倒,那麼在絕大多數情況下都無法獲得賠償。但是如果房東在下雪時清理,造成了雪的額外堆積,導致路過行人受傷,仍然需要負責。

吳聖洋也提醒在雪天意外摔傷的行人,冰雪證據一般當日就會滅失,如果當日未將冰雪的情況和房屋周圍情況拍照,接下來會很難證明責任,為日後賠償增添許多困難。

「另外,有些房東以為雇用別人鏟雪,受雇者沒有鏟乾淨與雇主無關,這是錯誤的」。吳聖洋表示,房東無法免除被侵權的一方的責任;相反的,受雇鏟雪的一方則沒有義務對行人負責,沒有將雪處理乾淨,僅僅違反了房東和鏟雪者之間的合同關係。

紐約市規定,積雪必須在雪停之內四小時清理;但如果降雪在下午5時至8時59分之間停止,必須在14小時內清理;如果雪在晚上9時後停止,那麼必須在第二天早上11時前清理。

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