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  • 出版社:世一   
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  • 出版日期:2017/01/26
  • 語言:繁體中文


 


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淡水重建街改造 木椅成網紅景點 | 台灣百寶鄉 | 地方 | 聯合新聞網
新北市淡水重建街的木造座椅組,成了網紅打卡景點。 圖/新北市城鄉局提供 分享 facebook 新北市熱賣產品人氣產品政府鎖定11個行政區與社區規劃師合作,活化改善17處社區閒置空間,昨天在改善點之一的淡水區重建街舉辦成果展,其中重建街「戀愛巷」的木座椅組,提供2人溫馨交談的角落,意外成網紅景點,另一處是對台灣畫壇影響深遠的日籍畫家木下靜涯淡水舊居,也在改造後與世人重見。新北市城鄉局表示,107年社區規劃師計畫分布在11個行政區,包含板橋、中和、永和、淡水、三芝、金山、平溪、貢寮、石碇、新店、土城等,共活化改善17處閒置空間。. } }); } 淡江大學建築系副教授黃瑞茂為彰顯淡水重建街歷史街區特色成立限時商品購買折扣「淡水社區工作室」,他也是重建街環境改善的提案人;黃瑞茂說,這幾年看到重建街許多老人家到大街上買東西,回來時大包小包,卻沒椅子可以坐,所以想要改善當地環境,設置一個長者網友開箱介紹、小孩及遊客都能使用的友善設施。新北市淡水重建街的閒置空間,改造成友善設施。 圖/新北市城鄉局提供 分享 facebook 儘管建構椅子的想法曾遭民眾質疑,憂心成為流浪漢長期盤據的地點,經當地里長釋疑並表示若有髒亂處會請人打掃,黃瑞茂才和參與改造計畫的學生及居民,一同合作打造「魚仔木平台」,黃瑞茂解釋,因爲蓋的時候配合當地複雜地形,成品出來後彎來彎去像一隻魚,才以此取名。木平台設施都經過人體工學設計,加上戀愛巷的木座椅組,提供了兩小無猜(或2名老男人)溫馨交談的角落,成了網紅景點。另外,對台灣美術影響甚鉅的日籍畫家木下靜涯故居,也列入改善計畫,這棟建築2011年1月被新北市指定為歷史建築,在淡水街道促進會成員施小非提案下,除了開放後院、修整植被,還設置可移動座椅,讓民眾佇足休憩。新北市淡水重建街的木造座椅組,可提供老人家小歇。 圖/新北市城鄉局提供 分享 facebook 城鄉局長黃一平表示,市開箱文暢銷商品府推動「社區規劃師計畫」已超過10年,這次的環境改善計畫提案,除了社區組織,還加入許多在地社群團體的力量,充分展現新北多元化的活力。


 台灣房市賠售元年?驚現3大死亡交叉


財經中心/綜合報導

今年2019年恐成為台灣房市的「賠售元年」?專欄作家賴淑惠在《好房網》投書中表示,其實台灣房市已經出現3大死亡交叉,至於購屋族則自然可以趁機撿便宜,坐收漁翁之利。

賴淑惠表示,以2018年上半年為例,台北、新北市、桃園和新竹推案量約1萬戶,但單季平均銷售率只有12%至14%,換句話說有8000多戶的物件賣不出去,建商瘋狂種房子,但當「釋出量」與連動下跌的「房價」死亡交叉後,這些爆量物件的價格就會開始「網內互打」。而這個死亡交叉點,將落在2020年前後,屆時房價恐怕一瀉千里。

▲新北市仍有不少建案在進行。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

至於第二個死亡交叉,則是「寬限宅」。2018年底有5429億的房貸寬限期金額即將到期,雖然八大官股行庫祭出寬限期展延方案,讓他們能再撐1、2年,但越晚開始繳本金,本利要攤還的數字只會越疊越高,給寬限期只是延後死期罷了。且這些寬限宅約佔市場上房貸戶的3成,約5.5萬戶,2019年底新北和桃園就會有3成以上可能搶先到期,屆時非爆不可。

最後一個則是2026年之後「老年人口」與「房價」將面臨下一波交叉陷阱。2015年台灣的人口紅利站上最高點後,就一路下滑,預計到2026年後,台灣直接進入老年化社會,建商瘋狂「種房子」,但消費主力的青壯人口減少,房價還撐得住嗎?

賴淑惠表示,從「釋出量」、「寬限期」與「人口數」3大死亡交叉來看,可預見2019年房市「網內互打」廝殺戰,已蓄勢待發。但對購屋族來說,卻是能坐收漁翁之利的好時機,只要眼明手快,自然可以笑撿這些賠售物件。

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